Sådan får erhvervsejendomme Leads
erhvervsejendomme fører bringe forretningsmuligheder, uanset om du er en ejendomsmægler på udkig efter potentielle kunder, en mægler på udkig efter erhvervsejendomme til at anbefale til interesserede købere, en investor søger en aftale på en ejendom, eller en tjenesteudbyder i håb om at finde nye kunder. Kundeemner er ejendomsejere, der måske er interesseret i at sælge deres ejendom, hvilket kan betyde en ny klient til en sælgers agent eller en konkurrencefri aftale om køb af en ejendom.
du har mange måder til rådighed til at generere og samle erhvervsejendomme kundeemner. Du kan bruge en række metoder til at samle dem for dig selv, hvilket kan kræve en hel del trængsel. En anden populær måde er at købe fast ejendom fører fra en kilde. Når du køber kundeemner, køber du en liste over personer, der sandsynligvis vil sælge.
der er fordele og ulemper ved begge strategier, og det kan hjælpe med at forstå begge, så du kan bestemme den bedste måde for dig at vokse og vedligeholde din virksomhed. Læs videre for at forstå mere om forskellene mellem at købe ejendomsledninger og finde dem på egen hånd, og hvilken rute der kan gavne dig mere.
Købslister over erhvervsejendomme
du kan købe en liste over kundeemner fra en ressource, der har samlet eller samlet lister over kvalificerede eller verificerede kundeemner. Når du køber erhvervsejendomme kundeemner, køber du en liste over potentielle kunder, der på en eller anden måde har angivet, at de sandsynligvis bliver nødt til at sælge. Denne liste kan have en bred vifte af ejere, der er i forskellige situationer. Nogle af disse kan omfatte:
- ejere i pre-afskærmning
- ejendomsejere, der har annonceret flytning
- virksomhedsejere, der har annonceret lukning
- Probate leads (mennesker, der lige har arvet ejendom, der sandsynligvis vil vende denne ejendom rundt via salg)
- mennesker, der har ansøgt om eller undersøgt lån
- mennesker, der har ansøgt om eller undersøgt lån
- mennesker hvem har klikket på pay-per-click annoncer vedrørende salg af ejendom
- internetbrugere, der har søgt efter værdien af deres ejendom
- kommercielle ejendomsejere, der har svaret på undersøgelser om salg af deres ejendom ejendom
du kan vælge den type kvalificeret kundeemne, der giver mest mening for dit marked og din virksomhed, og derefter købe fra en kilde, der indeholder den type kundeemneliste.
fordele ved at købe Prospect lister
der er mange fordele ved at købe fast ejendom fører for at finde potentielle kunder. Nogle af disse omfatter følgende.
Spar dig selv tid og energi
at finde nye kunder og muligheder kan være hårdt arbejde. Du kan reducere noget af din arbejdsbyrde og spare dig tid ved at købe kvalificerede kundeemner. I stedet for at skulle arbejde for at opbygge din kundebase, kan du få udleveret en liste over potentielle kunder, som du ved, er på en eller anden måde interesseret i at sælge. På den måde kan du bruge din tid og energi på at arbejde hårdt for dine kunder i stedet for at hustle for at finde potentielle kunder.
Opret første kontakt
når du køber en liste over kundeemner, er det ikke sandsynligt, at du vil være den første agent, der kommer i kontakt med kundeemnerne. Dette gælder især, hvis du køber en liste over kundeemner, der simpelthen har udtrykt en vis interesse i at sælge deres ejendom, men ikke nødvendigvis har taget nogen beslutning om at gøre det. Når du er den første agent, der når ud til en potentiel sælger, er det mere sandsynligt, at du vinder dem som klient, da du ikke kun har minimal konkurrence på dette tidspunkt, men du har gjort processen let og praktisk for dem.
få etableret og opbygge din kundeliste
når du køber en liste, du har en lang lind strøm af mennesker til at tjekke ind med om muligvis repræsenterer dem under et salg. Du kan muligvis sælge hurtigt, da du sandsynligvis vil arbejde med folk, der er klar og motiverede til at sælge. Når du gør disse kunder glade, kan du hjælpe med at generere et positivt omdømme og mund-til-mund-markedsføring for dig selv, hvilket vil hjælpe dig med at vokse din virksomhed naturligt.
ulemper ved at købe lister over erhvervsejendomme fører
før du køber en erhvervsejendomme fører liste, overveje følgende mulige ulemper:
- udgift: køb kundeemner lister kan være dyrt, afhængigt af kilden.
- Kvalitet: nogle kilder giver mere nøjagtige og opdaterede kontaktoplysninger end andre kilder.
- pålidelighed: din liste kan indeholde kundeemner uden interesse i at sælge.
- eksklusivitet: Du kan købe en liste over eksklusive kundeemner til en højere pris, eller du kan købe en liste over kundeemner, der også er tilgængelige for andre agenter eller købere, hvilket betyder mere potentiel konkurrence.
Sådan bygger du din egen liste over erhvervsejendomme
hvis du vælger ikke at købe en liste over ejendomsledninger fra enhver ressource, skal du sammensætte din egen liste over potentielle sælgere. Dette kan tage nogle hustling fra din side, men der er en bred vifte af metoder til at finde gode kunder. Her er nogle populære måder at sælger agenter finde deres egne erhvervsejendomme kundeemner.
- henvisninger: Bed glade og tilfredse kunder om at anbefale dig til andre sælgere og efterlade anmeldelser på relevante steder.
- partnerskaber: Partner med relevante organisationer, virksomheder eller fagfolk i dit område for at hjælpe dig med folk, der ønsker at sælge kommerciel ejendom. Nogle virksomheder, der giver mening, er rengøringstjenester, Flyttefirmaer, andre mæglere, entreprenører og meget mere. Når folk spørger med det firma om at sælge deres ejendom, kan du få dem til at anbefale dig. Til gengæld kan du også anbefale disse virksomheder til dine kunder.
- annoncer: Placer annoncer med lokale aviser, radiostationer, tv-stationer og online. Overvej reklame i andre relevante publikationer som lokale ejendomsfortegnelser eller magasiner.
- Direct mail marketing: Send fast ejendom postkort til målrettede områder for at finde potentielle kunder.
- sociale mediekanaler: Opret dine egne sociale mediesider og post relevant, interessant indhold på Facebook, Instagram, LinkedIn og kvidre.
- Placer solgte skilte på ejendomme, Du solgte: Når du med succes sælger en ejendom til en klient, skal du sørge for at lægge et solgt tegn på denne ejendom ud over dit navn og din kontakt.
- Nurture, nurture, nurture: giv ikke op på gamle kundeemner, selvom en person ikke kom tilbage i kontakt med dig om at sælge eller faldt ud af kontakt. Forsigtigt og høfligt pleje dine kundeemner ved at tjekke ind med dem og give dem nyttige, relevante oplysninger. Dette kan holde dig i spidsen for deres sind, hvis de skifter mening igen og beslutter, at de ønsker at sælge deres ejendom.
- Søg selv efter tvangsauktioner og ledige ejendomme: Vær opmærksom rundt i byen og i avisen for afskærmede og ledige ejendomme. Kom i kontakt med ejerne selv. Du kan nab klienten ved at tilbyde at hjælpe dem med at sælge ejendommen og komme ind i en bedre økonomisk situation.
- har en fantastisk hjemmeside: Byg en hjemmeside som sælgers agent og optimer den til søgning. Sørg for, at du har brugt de rigtige søgeord, så du kommer højt op i Googles søgeresultater. På den måde folk kan finde dig og dine tjenester, når de er på udkig efter en agent som dig til at hjælpe dem
fordele ved at finde din egen erhvervsejendomme fører
som du kan se ovenfor, er der mange ruter til at finde din egen erhvervsejendomme udsigter. At gå denne rute inkluderer følgende fordele.
det kan være billigere
nogle metoder til at finde din egen ejendom fører er gratis. Det kan være dyrt at købe leads. Så hvis du leder efter omkostningseffektiv leadgenerering, kan dette være en god mulighed.
fast ejendom handler om, hvem du kender i dit marked. Ved at gøre arbejdet med at generere dine egne kundeemner og få dig selv og dit navn derude, kan du lære flere mennesker at kende og etablere dig selv som et mere kendt navn i dit område.
køb af kvalificerede kundeemner er en smart måde at oprette forbindelse til interesserede sælgere. Men ikke alle på din bly liste er faktisk interesseret i at sælge. Hvis du selv gør arbejdet, kan du have en god måling af, hvor potentielle kunder er, og om de faktisk er værd at investere tid og energi i pleje.
Sådan bruges Prospekt til at oprette lister over erhvervsejendomme
som agent er det vigtigt regelmæssigt at tage skridt til at bringe kundeemner ind i din virksomhed. Tag dig tid til at lære, hvad det betyder at købe kundeemner, og hvad det betyder at finde dine egne kundeemner. Overvej derefter arten af din virksomhed, den tid, du skal bruge, og hvilken avenue der giver mest mening for dig som agent. Når du har bestemt, hvilken metode der hjælper med at bringe dine flere potentielle kunder, skal du bruge din tid på at forfølge denne avenue. Når du bringer flere potentielle kunder til din virksomhed, kan du hjælpe flere og flere mennesker med at sælge deres kommercielle ejendom. Ikke blot vil du hjælpe flere mennesker nå deres fast ejendom mål, vil du også udvikle et ry for at være en pålidelig og effektiv agent. Dette er en anden måde at hjælpe med at opbygge din virksomhed via mund til mund og blive en endnu mere betroet, påberåbt agent på dit marked.
hvis du vil stole på et værktøj, der kan give dig kvalificerede kundeemner, der hjælper din virksomhed med at vokse, skal du tjekke prospektet nu. Prospektet har nu en database over kommercielle ejendomme, så kommercielle ejendomsmæglere kan bygge deres base af potentielle sælgere. Den vifte af værktøjer og funktioner hjælper dig med at finde ejerskab og kontaktoplysninger for ejendomme, der opfylder dine specifikke kriterier.