Købe et hus til pensionering? Overvej disse 3 faktorer
hvis du køber et nyt hus til pensionering, er det vigtigt at overveje visse faktorer. Dette køb kan kræve endnu mere omhyggelig overvejelse end dit første hjem, fordi dit hus til pensionering bliver nødt til potentielt at imødekomme dine skiftende behov, når du bliver ældre.
hvis du spekulerer på, hvad du skal kigge efter, når du køber et aldershjem, skal du overveje disse tre faktorer i din beslutningsproces.
boligomkostninger ud over dit pant
det kan være let at glemme, at omkostningerne ved at købe et hjem til pensionering ikke slutter med at kvalificere sig til et pant. Faktisk, selvom du er i stand til at betale kontant for dit aldershjem, er du ikke færdig med boligomkostninger.
du skal stadig betale ejendomsskatter og vedligeholdelsesomkostninger, hvilket kan være højere, end du er vant til, hvis du ikke længere er i stand til eller villig til at udføre din egen vedligeholdelse ved pensionering og muligvis husejerforeningsgebyrer eller andre gebyrer. De gennemsnitlige årlige omkostninger for boligejerskab er omkring $9.400, inklusive ejendomsskatter og vedligeholdelsesomkostninger, men ikke pantebetalinger, ifølge forskning.
derfor kan det hjælpe med at knuse tallene på prisen for et hus til pensionering, før du forpligter dig. Hvis du bare næppe har råd til pantet på dit aldershjem, kan du finde dig selv overvældet af de løbende leveomkostninger der. Overvej at finde ud af, hvor meget du kan forvente at bruge årligt, før du forpligter dig til et bestemt hus. Du kan overveje at udarbejde et pensionsbudget baseret på din forventede indkomst og andre sandsynlige leveomkostninger såsom sundhedspleje og rejser.
den varige levedygtighed i dit hjem
aldring på plads er et vigtigt mål for de fleste pensionister. Faktisk, 75% af amerikanerne i alderen 50 eller ældre har til hensigt at forblive i deres hjem, når de går på pension, i modsætning til at deltage i en assisteret levende facilitet, ifølge AARP.
men ikke alle hjem vil være lige så venlige til dine skiftende behov som pensionist. Hvis dit sommerhus kun har soveværelser på anden sal, flere skridt fra hoveddøren til gaden, smalle døråbninger eller brusere, der kræver, at du klatrer ind i dybe klo-fodbad, kan du have det sværere at navigere i huset, når dine fysiske evner og behov ændres.
selvom ens egen potentielle fremtidige skrøbelighed kan være et ubehageligt emne at udforske, kan køb af et hus til pensionering være en god mulighed for at træffe et boligvalg, som du nemt kan alder i. At se på huse, der drager fordel af universelt design, som hjælper med at sikre, at hjemmet kan bruges af alle mennesker uden behov for tilpasning, kan hjælpe dig med at finde et hus, der passer godt til din pension.
beliggenhed
der er en grund til, at “beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed” er den klassiske mantra af fast ejendom værdi. Dit drømmehus er muligvis ikke et paradis, hvis det er et sted, der ikke passer godt. Der er flere faktorer at overveje med hensyn til placering, når du søger efter dit hus til pensionering.
klima
folk drømmer ofte om at købe et hus til pensionering i deres foretrukne feriested. Men bare fordi du elsker et sted i sin bedste sæson, betyder det ikke nødvendigvis, at du er klar til sin orkansæson eller vintervejr. At tænke over, hvilket klima du ønsker gennem hele året, kan hjælpe dig med at vælge et ønskeligt sted.
videresalgsværdi
du er muligvis ikke bekymret for det lokale skoledistrikt eller adgangen til offentlig transport, men en fremtidig køber kan være. Dit hjem er et aktiv, som du eller din familie måske vil sælge til sidst. At få en aftale på et hjem, som ingen andre ønsker, er måske ikke en god beslutning.
lokale faciliteter& tjenester
dine behov kan ændre sig, når du bliver ældre, så du kan vælge at gå på pension et sted, der tilbyder de slags faciliteter og tjenester, du muligvis har brug for. For eksempel vil du nemt kunne se specialister i dit område, eller kan du kun stole på primærpleje, hvis du skal gå til lægen? At spørge lokale pensionister om deres oplevelser kan hjælpe dig med at afgøre, om det hjem, du overvejer at gå på pension, er et sted, der hjælper med at imødekomme dine behov.
Find dit hjem sødt hjem
at vide, hvad man skal kigge efter, når man køber et aldershjem, kan føles lidt overvældende. Men at tage sig tid til at tænke igennem dine nuværende og fremtidige behov, samt de fulde økonomiske konsekvenser af dit boligvalg, kan hjælpe dig med at finde det rigtige hjem til at ringe til dit eget, mens du nyder din pension.