Infolavens Partnerfremvisning
at vælge den rigtige formidlingsadvokat kan være som at plukke en nål ud af høstakken. Stoler du på anbefalinger fra familie eller venner eller baner din egen vej og vælger en selv? Går du efter de billigste gebyrer? Eller finder du den med den bedste vurdering på yelp?
vores 10 ting, du skal overveje, når du vælger en formidlende advokat, giver dig alle de oplysninger, du har brug for for at træffe det bedste valg.
er de på din pant långivers panel?
at vælge en advokat, der ikke er på din realkreditlåners godkendte panel af advokater, kan føre til unødvendige komplikationer eller endda et afslag på at låne. Sørg for, at din udpegede advokat er på panelet i banken eller bygningssamfundet, du bruger til dit pant. Hvis de ikke beder dem om at registrere sig hos den långiver. Registrering kan tage tid, og i et tidsafhængigt marked kan dette forårsage problemer.
gebyrer
advokater vil alle opkræve gebyrer, disse kan være vidt forskellige, afhængigt af placering og omdømme. Normalt vil et boligkøb være en prøvende tid på din økonomi, så sørg for at du budgetterer for dine transportomkostninger. Den billigste transportør er ikke ofte den bedste advokat, så vær forsigtig, hvis prisen er betydeligt lavere end forventet.
anbefalinger
en god måde at evaluere en advokat på er at kontrollere, hvad de tidligere klienter har at sige om dem som transportør. Hvis en transportør har fremragende anmeldelser fra folk, som de har gennemgået processen, er du sandsynligvis i sikre hænder. For at finde ud af mere om, hvordan advokater hjælper under huskøbsprocessen, kan du få yderligere oplysninger her: https://righttobuy.gov.uk/apply/whathappensnext.
spørg din familie og venner
på et tidspunkt de vores venner og familie er tilbøjelige til at have været igennem huset købsprocessen. At have en familie anbefalet advokat giver dig en god ide om, hvilke forventninger du skal have. Ligeledes, hvis de har haft en dårlig oplevelse, ved du, at du kan Rabat dem fra din liste.
tjek deres legitimationsoplysninger
erfarne advokater vil sandsynligvis være langt bedre rustet til at håndtere din formidling end en praksis, der består af juridiske juniorer. Vær ikke bange for at spørge din advokat, hvilken erfaring de har, og hvilke kvalifikationer de har. Trægrange advokater anbefaler, at en god juridisk praksis altid vil være i stand til at demonstrere deres evne til at håndtere din formidling.
tag ikke en ejendomsmæglers anbefaling
Ejendomsmæglere står i øjeblikket over for et stort antal økonomiske udfordringer, en måde de negerer dette på er ved at have en aftale med advokater. Ofte vil en ejendomsmægler anbefale en transportør. Dette er normalt fordi de har en finansiel aftale for hver klient, de passerer over. Dette kan føre til, at du modtager en dårligere service, end hvis du havde opsøgt din egen transportør eller advokat.
lokal viden kan spille en rolle
mens du måske bliver fristet til at ansætte en transportør et andet sted, fordi de tilbyder attraktive priser, kan dette også have konsekvenser. At ansætte en transportør fra dit lokale område giver dem en fordel, fordi de specialiserer sig på det sted. En lokal transportør vil være ajour med den lokale udvikling og nyheder, der potentielt kan påvirke dit ejendomskøb. Ansættelse af en lokal advokat kan betydeligt fremskynde færdiggørelsesprocessen.
Find ud af din advokatgebyrstruktur
ved at binde tilbage til det oprindelige gebyrpunkt skal du finde ud af, hvordan din transportørs gebyrstruktur fungerer, og om de opkræver et fast gebyr, eller om de opkræver en procentdel af ejendomsværdien. Nogle transportører som ejendomsmæglere opkræver en procentdel af værdien af den ejendom, du køber, hvilket kan øge gebyrer sammenlignet med traditionelle faste gebyrtransportører.
sørg for, at de giver en fuldstændig oversigt over deres gebyrer
en velrenommeret transportør bør altid give en fuldstændig oversigt over omkostningerne, så du ikke er i to sind om de tjenester, du betaler for. Nærmer en advokat til at administrere din ejendom salg eller køb bør være gennemsigtig og klar fra begyndelsen.
kommunikation
ejendom købsprocessen kan være indviklede og forvirrende, især hvis du er en første gang køber. En transportør, der kommunikerer med dig, når processen udfolder sig, er bestemt en, du skal søge. Chasing solicitors samt alle de andre besvær, der kommer sammen med at købe en ejendom er ekstra og unødvendigt stress. Gode transportører holder din hånd hvert trin på vejen. For at finde ud af mere om formidlingsprocessen giver denne artikel fra money supermarket en klar og kortfattet opdeling: https://www.moneysupermarket.com/mortgages/first-time-buyers/guide-to-conveyancing.
at vælge den rigtige advokat kan være den vigtigste ting, du gør langs huskøbsrejsen. En velkvalificeret, kommunikativ og informeret advokat kan fritage dig for yderligere stress og give dig mulighed for at koncentrere dig om andre ting som at vælge en flytningstjeneste og blive oprettet i dit nye hus.