práva squatterů na zabavené, Prázdné domy
existuje nedorozumění, že squatteři mohou chodit do zabavených domů, které jsou prázdné a končí vlastníkem domů. To, co squatteři odkazují na mimoprávní držení domů, ve skutečnosti odkazuje na právní koncept nepříznivého držení. Nepříznivé držení se zabývá otevřeným a notorickým držením majetku ve státě New York po dobu deseti let. Za vhodných okolností, pokud squatter žije otevřeně a notoricky v prázdném domě po dobu deseti let, mohou se domáhat vlastnictví nemovitosti.
Squatting se rovná přestupku
teorie nepříznivého vlastnictví se ve skutečnosti zabývá spory o hranice majetku. Podle teorie nepříznivého vlastnictví lze hranici mezi sousedními nemovitostmi změnit, pokud má jeden majitel využití majetku druhého vlastníka kolem hraniční čáry po dobu deseti let.
squatteři se vplížili do domů, když nikdo není poblíž. To obvykle provádějí tuláci nebo bezdomovci. Nepříznivé vlastnictví domu lze nárokovat pouze tehdy, pokud squatter žije otevřeně a notoricky po dobu deseti nepřetržitých let v rezidenci.
to, co většina squatterů dělá, je vniknutí na cizí pozemek. Někdy během případů uzavření trhu jsou domy po určitou dobu prázdné. Toto časové období obvykle netrvá deset let, což je doba nezbytná pro to, aby si squatter nárokoval otevřená a notoricky známá nepříznivá vlastnická práva k nemovitosti.
bývalí majitelé, kteří zůstávají v domě
v řízení o uzavření trhu může být dům ve státě New York prodán na schodech soudní budovy. V době prodeje, majitel domu, jehož domov je vyloučen, bude s největší pravděpodobností stále žít v domě. Po prodeji se uskuteční, nový majitel domu může přinést pronajímatel nájemce případ vystěhovat bývalé majitele domů ze svého domova. Neschopnost majitelů domů přestěhovat se z domu po jeho prodeji, v uzavření trhu, nevytváří nepříznivou situaci vlastnictví. Řízení o vystěhování může být časově náročné. V průběhu řízení o vystěhování, bývalí majitelé domů by měli právo zůstat ve svém domě, dokud soud nevydá příkaz k jejich násilnému odstranění z domova.
závěr
Squatting v opuštěném, zabaveném domě a vytváření vlastnických práv založených na právní teorii nepříznivého vlastnictví se pravděpodobně nestane!