Koupě domu na důchod? Zvažte tyto 3 faktory
pokud kupujete nový dům pro odchod do důchodu, je důležité zvážit určité faktory. Tento nákup může vyžadovat ještě pečlivější zvážení než váš první domov, protože váš dům pro odchod do důchodu bude muset potenciálně vyhovět vašim měnícím se potřebám, jak stárnete.
pokud vás zajímá, co hledat při koupi domova důchodců, zvažte tyto tři faktory ve vašem rozhodovacím procesu.
náklady na bydlení nad rámec vaší hypotéky
může být snadné zapomenout, že náklady na koupi domu pro odchod do důchodu nekončí kvalifikací pro hypotéku. Ve skutečnosti, i když jste schopni platit v hotovosti za domov důchodců, nejste hotovi s náklady na bydlení.
stále budete muset platit daně z nemovitosti a náklady na údržbu, které mohou být vyšší, než jste zvyklí, pokud již nejste schopni nebo ochotni provádět vlastní údržbu v důchodu, a případně poplatky za sdružení majitelů domů nebo jiné poplatky. Průměrné roční náklady na vlastnictví domu je asi $ 9,400, včetně daně z nemovitostí a náklady na údržbu, ale ne hypoteční splátky, podle výzkumu Zillow.
to je důvod, proč by to mohlo pomoci křupat čísla na náklady na dům pro odchod do důchodu, než se zavázat. Pokud si jen stěží dovolit hypotéku na domov důchodců, pak byste mohli najít sami zahlceni průběžné náklady na bydlení tam. Zvažte, kolik můžete očekávat, že utratíte ročně, než se zavážete k určitému domu. Můžete zvážit vypracování důchodového rozpočtu na základě očekávaného příjmu a dalších pravděpodobných životních nákladů, jako je zdravotní péče a cestování.
trvalá životaschopnost vašeho domova
stárnutí na místě je důležitým cílem pro většinu důchodců. Ve skutečnosti, 75% Američanů ve věku 50 nebo starší mají v úmyslu zůstat ve svých domovech, když odejdou do důchodu, na rozdíl od vstupu do zařízení pro asistované bydlení, podle AARP.
ne všechny domovy však budou stejně přátelské k vašim měnícím se potřebám jako důchodce. Pokud má vaše chata pouze ložnice ve druhém patře, několik kroků od předních dveří na ulici, úzké dveře nebo sprchy, které vyžadují, abyste vyšplhali do hlubokých van drápů, pak může být pro vás obtížnější orientovat se v domě, jak se mění vaše fyzické schopnosti a potřeby.
ačkoli vlastní potenciální budoucí křehkost může být nepříjemným tématem k prozkoumání, nákup domu pro odchod do důchodu může být dobrou příležitostí k výběru bydlení, ve kterém můžete snadno stárnout. Při pohledu na domy, které využívají univerzálního designu, který pomáhá zajistit, aby dům mohl používat všichni lidé bez nutnosti přizpůsobení, vám může pomoci najít dům, který je vhodný pro váš odchod do důchodu.
umístění
existuje důvod, proč „umístění, umístění, umístění“ je klasická mantra hodnoty nemovitosti. Váš vysněný dům nemusí být rájem, pokud je v místě, které se nehodí. Existuje několik faktorů, aby zvážila, pokud jde o umístění při hledání vašeho domu pro odchod do důchodu.
klima
lidé často sní o koupi domu pro odchod do důchodu ve svém oblíbeném místě pro dovolenou. Ale to, že milujete místo během jeho nejlepší sezóny, nutně neznamená, že jste připraveni na hurikánovou sezónu nebo zimní počasí. Přemýšlení o tom, jaké klima chcete po celý rok, vám může pomoci vybrat požadované místo.
hodnota dalšího prodeje
nemusíte mít obavy o místní školní čtvrť nebo přístup k veřejné dopravě,ale budoucí kupující by mohl být. Váš domov je aktivum, které vy nebo vaše rodina možná budete chtít nakonec prodat. Získání dohody o domě, který nikdo jiný nechce, nemusí být dobrým rozhodnutím.
místní vybavení & služby
vaše potřeby se mohou s věkem měnit, takže se můžete rozhodnout odejít do důchodu na místě, které nabízí druhy vybavení a služeb, které byste mohli potřebovat. Například budete moci snadno vidět specialisty ve vaší oblasti, nebo se můžete spolehnout pouze na primární péči, pokud potřebujete jít k lékaři? Zeptat se místních důchodců na jejich zkušenosti vám může pomoci určit, zda je domov, který uvažujete o odchodu do důchodu, v místě, které vám pomůže uspokojit vaše potřeby.
nalezení vašeho domova sladký domov
vědět, co hledat při koupi domova důchodců může cítit trochu ohromující. Ale čas promyslet své současné a budoucí potřeby, stejně jako plné finanční důsledky vašeho výběru bydlení, vám může pomoci najít ten správný domov volat své vlastní, zatímco si užíváte svůj odchod do důchodu.