Jak zbohatnout v Kanadě: je to jednodušší, než si myslíte
pravděpodobně jste dorazili k tomuto článku, protože zkoumáte, jak zbohatnout v Kanadě. Pokusím se odpovědět na tuto otázku zde. Bohužel, bez štěstí neexistuje rychlý způsob, jak se stát bohatým. Stejně jako všechny důležité věci vyžaduje čas, úsilí a obětavost.
bohatství se získává pasivním příjmem
lidé obvykle vidí bohatství optikou čistého jmění. To znamená, že něčí aktiva versus jejich závazky. Raději to však dělám prostřednictvím pasivního příjmu.
pasivní příjem je opakující se příjem, který se získává s minimální údržbou a úsilím. Například investor, který dostává čtvrtletní výplaty dividend, získává pasivní příjem. To neznamená, že pasivní příjem je zcela bez námahy. Investor pravděpodobně provedl svůj výzkum před provedením investice a příležitostně vyvažuje své portfolio. Ale je to obecně jednodušší než pracovat na plný úvazek, což je aktivní příjem.
další příklady pasivního příjmu mohou zahrnovat příjmy z:
- pronájem nemovitostí
- akcie, které vyplácejí měsíční dividendy / hotovostní distribuce
- investiční trusty do nemovitostí (REITs)
- hypoteční investiční společnosti (Mic)
- soukromé půjčky
pokud váš pasivní příjem překročí vaše výdaje, dosáhli jste finanční nezávislosti. Například osoba, která činí 5 000 USD měsíčního pasivního příjmu, jehož výdaje jsou pouze 4 000 USD, je finančně zdarma. Nemuseli by se spoléhat na práci nebo podnikání na plný úvazek, aby si vydělali na živobytí. Mohli by fakticky odejít do důchodu.
bohatství není pevný koncept, protože požadavky každého člověka na pasivní příjem se liší. 5,000 xnumx $ měsíčního pasivního příjmu může být pro některé jmění, zatímco pro ostatní nestačí. Ale pokud váš pasivní příjem je větší než vaše výdaje, pak podle mého názoru jste bohatí.
další výhody pasivního příjmu:
- má nástroj a lze jej použít k vyrovnání výdajů, jako je nájemné, účty za telefon a předplatné atd.
- lze jej použít během finančních mimořádných událostí, spíše než prodávat aktiva za likviditu.
jak zbohatnout v Kanadě
prvním krokem k zbohatnutí v Kanadě je vytvoření proudu podstatného pasivního příjmu. Z mého pohledu, existují dva způsoby, jak toho dosáhnout:
- Použijte svůj kapitál k efektivním investicím do aktiv produkujících příjmy
- Vytvořte kapitál zahájením podnikání, které lze zmenšit
Krok 1: investujte do pasivního příjmu
pokud již máte kapitál k investování, může být přiblížení se finanční svobodě stejně jednoduché jako přizpůsobení strategie portfolia na strategii orientovanou na příjmy. Kanada je domovem mnoha investic generujících příjmy. Mezi nejoblíbenější patří:
- realitní investiční fondy (REITs). REIT je společnost, která se zaměřuje na nákup nemovitostí; obvykle příjmy produkující vlastnosti. Rozděluje většinu svých čistých příjmů investorům, často na měsíční bázi. REITs se obvykle zaměřují na konkrétní třídu aktiv, jako jsou komerční, maloobchodní nebo kancelářské nemovitosti. Ve skutečnosti vlastní mnoho kanadských bytových domů, nákupních center a mrakodrapů. Investováním do REIT mohou jednotliví investoři využít výdělky z nemovitostí, které si pravděpodobně nemohli dovolit sami.
- hypoteční investiční společnosti (Mic). MIC je společnost, která půjčuje peníze podnikům a lidem a zajišťuje své půjčky hypotékami proti nemovitostem. Vydělává příjmy účtováním úroků a poplatků ze svých půjček. Mic obvykle financují krátkodobé půjčky.
- zásoby měsíčních příjmů. V Kanadě je spousta akcií, které každý měsíc rozdělují investorům hotovost. Existují v celé řadě odvětví, včetně financí, energetiky a nemovitostí. Obvykle obchodují na burze v Torontu, což je likvidní a dobře regulovaný trh. Zásoby měsíčních příjmů mají další výhodu v tom, že mohou také růst hodnoty. Investoři tak mohou zažít to nejlepší z obou světů: vydělávat měsíční pasivní příjem a potenciálně realizovat kapitálový zisk.
- příjmové fondy. Existují různé kanadské investiční fondy, které produkují měsíční příjem. Mohou investovat do čehokoli od energetických projektů plynoucích z peněz, po nemovitosti, nabídky zdrojů, hypoteční úvěry a úvěrové nástroje.
- soukromé půjčky a syndikované hypotéky. Investoři mohou půjčit své peníze dlužníkům po celé Kanadě a získat o to zájem. Tyto typy hypotečních investic jsou často nabízeny hypotečními makléři a osvobozenými obchodníky na trhu.
- pronájem nemovitostí. Nákup nemovitosti a její pronájem nájemci je klasickým způsobem budování pasivního příjmu. Ve skutečnosti je to jeden z nejlepších způsobů, jak zbohatnout v Kanadě. Kromě vytváření měsíčních peněžních toků (pokud je nájemné vyšší než náklady na hypotéku, údržbu, daně atd.), nájemce fakticky splácí hypotéku za investora. Jako takový, budují vlastní kapitál v nemovitostech. Investor může dále profitovat, pokud dům vzroste v hodnotě. Pronájem nemovitostí se neomezuje pouze na rodinné domy. Dá se také koupit duplex, čtyřplexní nebo bytový dům a udělat to samé.
- investice do nemovitostí k pronájmu. Rent-to-own (také volal „možnost pronájmu“) nemovitost není široce používán mimo odvětví nemovitostí. Může však zajistit zdravé výnosy a měsíční peněžní tok. Investoři mohou financovat nemovitosti, které jsou pronajímány nájemcům, kteří mají také možnost koupit dům. Dobře strukturovaná dohoda může investorům poskytnout stabilní a konzistentní pasivní příjem spolu s kapitálovým ziskem.
Krok 2: reinvestujte své příjmy
jak bylo uvedeno výše, pasivní příjem má užitečnost a lze jej snadno utratit. Nicméně, spíše než utrácet, zbohatnout v Kanadě věřím, že dalším krokem je reinvestovat své příjmy měsíčně do aktiv s vysokým dopadem na příjem. Důvodem toho je využít sílu kombinujícího zájmu, jev, který fyzik Albert Einstein kdysi nazval osmým divem světa. Cílem je generovat co nejvíce efektivních toků pasivních příjmů.
nakonec, pokud provedete moudré investice, váš pasivní příjem se hromadí. Finanční svoboda je tedy na dosah a jste na dobré cestě k zbohatnutí v Kanadě.
co když nemáte peníze na investice?
pokud nemáte kapitál k investování, budete jej muset vytvořit. Nejlepší způsob, jak toho dosáhnout, je začít podnikat. Vskutku, většina nejbohatších lidí v Kanadě jsou buď majitelé podniků, nebo ti, kteří zdědili obchodní aktiva.
v souvislosti s tímto článkem je účelem podnikání vyrábět hotovost, kterou lze investovat do aktiv produkujících příjmy. Je však důležité mít správný druh podnikání. Samotná společnost by měla mít potenciál stát se pasivním aktivem. Například by mohla mít zaměstnance, systémy, marketingový software nebo obchodní partnery, kteří by nakonec mohli provozovat většinu provozu. Musí to být škálovatelné. Nebo by měl být schopen být jeden den prodán.
podniky v Kanadě mohou také poskytnout významné daňové výhody ve formě úvěrů a odpočtů.
pokud nemáte na mysli podnik, doporučuji zahájit online podnikání z následujících důvodů:
- provoz stojí necelých 100 dolarů ročně. To zahrnuje všechny výdaje, jako doménu“. com“, hosting a marketing.
- můžete pracovat odkudkoli
- nemusíte kupovat inventář. Můžete použít populární modely příjmů, jako je affiliate marketing, e-commerce a drop-shipping. Váš web může být marketingovou platformou pro prodej produktů jiných společností.
- můžete prodávat zákazníkům po celém světě
- je snadno škálovatelný, protože jej můžete automatizovat
- nemusíte vědět, jak kódovat. Platformy jako WordPress a Wix mají bezplatné šablony, které můžete použít k připojení obsahu.
Quicksprout.com má několik skvělých zdrojů pro provozování online obchodu.
naštěstí je snadné založit společnost v Kanadě. Můžete zaregistrovat výhradní vlastnictví za méně než $ 100 a společnost za méně než $ 1,000 . Vláda Kanady také nabízí podnikatelům desítky grantů a nízkoúročených půjček. Zde si můžete prohlédnout některé z vašich možností.
jednou z největších výhod podnikání je to, že může přijít s významnými daňovými výhodami ve formě kreditů a odpočtů.
musím opustit svou práci?
číslo Své podnikání můžete provozovat na straně (zejména pokud se jedná o online společnost). Možná však budete chtít opustit svou práci, když vaše firma dosáhne určité velikosti. Do té doby budete mít dva zdroje aktivního příjmu: svou práci a vaši společnost.
kroky, které je třeba podniknout na cestě
- Vyhněte se vysokému úrokovému spotřebitelskému dluhu. Vysoký úrokový spotřebitelský dluh se může ubírat špatným směrem. Měli byste se vyhnout přijímání zbytečných spotřebitelských dluhů, zejména pokud přicházejí s vysokou úrokovou sazbou.
- využijte výhod TFSA a RRSP. Kanada motivuje spoření a investování pomocí účtů chráněných proti daňovým poplatkům, jako jsou spořicí účty bez daně (TFSA) a registrované Penzijní spořicí plány (RRSPs).
závěr: Jak zbohatnout v Kanadě
z mého pohledu je nejlepší způsob, jak zbohatnout v Kanadě, udělat následující:
nejprve začněte škálovatelné podnikání.
za druhé reinvestujte zisky podniku do aktiv, která produkují pasivní příjem.
Zatřetí pokračujte v reinvestování do dodatečných aktiv vytvářejících příjmy, abyste maximalizovali úrok.
i když je vzorec relativně jednoduchý, cesta k finanční svobodě není snadná. Podnikání a investice přichází s rizikem. Možná budete chtít konzultovat s důvěryhodným finančním poradcem před tím.