jak podat zástavní právo Mechanika ve státě Washington
Pokud dlužíte peníze na práci, jedním z nejrychlejších způsobů, jak zajistit, že dostanete zaplaceno, je podat zástavní právo mechanika. Umístění mechanického zástavního práva-známého také jako zástavní právo nebo zástavní právo dodavatele – na nemovitost znamená použití hodnoty této nemovitosti jako pákového efektu výměnou za dohodnuté mzdy. Když podáte zástavní právo mechanika, máte právo vynutit si prodej nemovitosti a vybrat částku, kterou dlužíte z prodejního řízení.
v podstatě je zástavní právo pojištění pro dělníky-drží všechny strany odpovědné za sliby učiněné před zahájením práce.
jak můžete zahájit proces podání zástavního práva mechanika? Ve Washingtonu, nikdo nezná zástavní práva lépe než severozápadní zástavní služba; přečtěte si našeho komplexního průvodce podáním stavebního zástavního práva ve státě Washington.
jak podat zástavní právo Mechanika ve státě Washington-podrobný průvodce
kdo může podat zástavní právo mechaniků ve Washingtonu?
ne jen tak někdo může přijít do nahrávací kanceláře a podat zástavní právo. Ačkoli je to obvykle levnější než žalovat zákazníka přímo, vynucení uzavření nemovitosti může být stejně škodlivé pro hodnotu nemovitosti. Je to vážná věc a každý stát s ní zachází jako s takovou.
Washington zákon vám opravňuje podat zástavní právo mechanika, pokud jste vybavili práci, profesionální služby, materiály nebo vybavení pro zlepšení nemovitostí. Kvalifikační „vylepšení“ jsou definována jako:
1. Konstrukce, změna, Oprava, přestavba, demolice, zúčtování, třídění, nebo vyplnění, z, na, nebo na jakékoli nemovitosti nebo ulici nebo silnici před nebo přilehlé.
2. Výsadba stromů, vinné révy, keřů, rostlin, živých plotů nebo trávníků nebo poskytování jiných terénních materiálů na jakékoli nemovitosti.
3. Poskytování profesionálních služeb v oblasti nemovitostí nebo při přípravě nebo ve spojení s zamýšlenými činnostmi v #1 nebo # 2.
pokud zastupujete stavební společnost, která chce dostat zaplaceno najatým dodavatelem, jste s největší pravděpodobností způsobilí podat zástavní právo. Pokud jste landscaper, jehož klient byl uhýbat hovory, jste také s největší pravděpodobností nárok podat zástavní právo.
jedním z důvodů, proč tento typ zástavního práva předpokládá tolik různých jmen, je to, že se obecně vztahuje na tolik různých typů práce. V tomto procesu jsou také důležité termíny, a liší se od typu služby k typu služby; pro většinu průmyslových odvětví ve Washingtonu, zástavní právo musí být podáno uvnitř 90 dnů od poslední dodané práce nebo materiálu. Podívejte se na všechny lhůty pro zástavní právo ve Washingtonu zde.
pokud si stále nejste jisti, zda se kvalifikujete, neváhejte kontaktovat. Máme angažovaný, místní tým čeká na zapůjčení nějaké odborné znalosti.
Jak mohu podat zástavní právo Mechanika ve Washingtonu?
podle našeho počtu, ve Washingtonu existují dva různé způsoby podání zástavního práva: snadná cesta nebo tvrdá cesta.
to, co považujeme za „tvrdou cestu“ pro většinu zástavních právníků, je podání zástavního práva na vlastní pěst nebo s pomocí právníka. Mnoho našich zákazníků k nám přišlo, protože zjistili, že — stejně jako většina právních procesů-proces podání zástavního práva sám o sobě je únavný, matoucí a / nebo drahý. Existuje nespočet podrobností, stanovy, a zákony, které musí být pochopeny a dodržovány, aby bylo zástavní právo považováno za „zákonné“a vymahatelné; a co víc, tyto požadavky se často liší stát od státu.
pokud byste chtěli podat zástavní právo sami, pokračujte ve čtení a naučte se osvědčené postupy při vyplňování formuláře zástavního práva Washingtonského mechanika. Máte-li zájem dozvědět se více o „snadný způsob,“ neváhejte přeskočit další část.
„tvrdá cesta – – Příprava zástavního dokladu
při přípravě zástavních dokumentů mechaniků je důležitá pozornost k detailům; jakékoli nesprávné informace mohou v konečném důsledku vést k neplatnému zástavnímu právu. Jak je uvedeno v revidovaném kodexu Washingtonu 60.04.091, váš připravený dokument „zástavní právo“ musí obsahovat:
a.jméno, telefonní číslo a adresa žadatele
pokud podáváte zástavní právo jménem své firmy, musí být přítomen váš obchodní název, telefonní číslo a adresa.
b. datum prvního a posledního vybavení
„první a poslední datum, kdy byla poskytnuta práce, odborné služby, materiály nebo vybavení nebo byly splatné příspěvky na zaměstnanecké výhody.“
ve většině případů bude váš první a poslední den vybavení relativně jednoduchý: vaše první datum vybavení je den, kdy jste začali pracovat, a vaše poslední datum vybavení je poslední den, který jste strávili prací na daném projektu. Předběžné úkoly, jako je nabízení nabídek nebo příprava pracoviště, a položky „punch-list“, jako drobné změny a opravy po dokončení úlohy, nepočítejte při určování prvního a posledního data vybavení.
c. jméno osoby zadlužené žadateli
„osoba zadlužená žadateli“ je obvykle Váš zákazník. Pokud existuje více lidí, kteří vám dluží za práci na jednom projektu, je nejlepší uvést jména všech zadlužených.
d. popis nemovitosti
„adresa ulice, právní popis nebo jiný popis přiměřeně vypočtený tak, aby pro osobu obeznámenou s oblastí určil umístění nemovitosti, která má být obviněna z zástavního práva.“
včetně právního popisu je zde nejbezpečnější volbou, ale samotný právní popis může být obtížné dohledat; žádost o majetkovou listinu od kanceláře vašeho krajského hodnotitele je obvykle nejlepším místem, kde začít. Na rozdíl od řady jiných států, nicméně, včetně právního popisu není požadavek ve Washingtonu.
e. jméno vlastníka nemovitosti (nebo údajného vlastníka)
je možné, aby zástavní právo bylo považováno za neplatné, pokud správný vlastník nemovitosti není uveden v zástavním dokumentu. Z tohoto důvodu doporučujeme uvést jméno jakékoli osoby, o které se předpokládá, že je vlastníkem (také znám jako „údajný vlastník“), pokud si nejste jisti.
pokud máte absolutně žádnou představu, kdo vlastní nemovitost, Washington zákon umožňuje žadatelům uvést tak na zástavní právo; to je obvykle vhodné, nicméně, zahrnout všechny vaše nejlepší odhady.
f. zástavní částka
zástavní částka je samozřejmě částka, kterou dlužíte. Nechoďte přes palubu: jakákoli výroba nebo inflace může vést k podvodnému zástavnímu právu, odmítnutému při přezkumu. Navíc byste neměli zahrnout žádné úroky, právní nebo poplatky za podání do svého celkového počtu-pouze částku jistiny, kterou požadujete na zástavním právu. Poplatky za právní zastoupení lze často získat zpět, pokud jsou po zaznamenání zástavního práva podniknuty správné kroky.
g. podpis a potvrzení
v neposlední řadě musí být zástavní právo mechanika podepsáno a notářsky ověřeno dříve, než se předpokládá, že je „pravdivé a správné pod trestem křivé přísahy.“
odtud, můžete podat zástavní právo svého Washingtonského mechanika osobně, poštou, nebo online. Zástavní právo musí být zaznamenáno úřadem krajského auditora, kde se projekt sám uskutečnil; pokud projekt trval přes krajské linky, zástavní právo musí být podáno ve všech přidružených kancelářích krajských auditorů.
mějte na paměti, že existují náklady spojené s podáním zástavního práva mechanika, takže nezapomeňte přinést způsob platby, pokud podáte osobně!
„snadná cesta“ – podání zástavních práv Washington Mechanics Online
pro ty z nás, kteří dávají přednost zaměřit svou pozornost na jejich práci (spíše než vyplňování právních dokumentů), pracuje s Northwest Lien Service podat zástavní právo mechanik ve Washingtonu je často jednodušší řešení.
pokud jde o záležitosti zákona, je nejlepší odložit odborníky. Spíše než psát a podávat svůj vlastní zástavní dokument, odešlete následující formulář a zaregistrujte se k účtu u Northwest Lien a začněte zabezpečovat zástavní právo svého mechanika online. Mnohokrát můžeme podat zástavní právo elektronicky za méně než 48 hodin.
nejen, že je náš proces rychlý a pohodlný, ale je také efektivní; náš tým místních odborníků pomohl klientům zajistit více než 2 miliony dolarů ve sbírkách jen v loňském roce. Zvláště pokud zjistíte, že pravidelně podáváte zástavní práva, severozápadní zástavní právo je skvělým řešením pro podání a sledování mechanických zástavních práv ve státě Washington.
co dělat, jakmile je zaznamenáno zástavní právo vašeho Washingtonského mechanika
posílání zástavního práva majiteli nemovitosti
jakmile Krajský auditor zaznamená zástavní právo, je odpovědností žadatele zaslat kopii zástavního práva mechanika vlastníkovi nemovitosti do 14 dnů od záznamu. Zástavní právo není ohroženo neplatností, pokud žadatel neposkytne vlastníkovi nemovitosti kopii, ale pokud tak neučiníte, diskvalifikuje vás od vymáhání jakýchkoli právních poplatků, které vám vznikly během procesu zástavního práva.
neoznámení vlastníka nemovitosti nemusí mít za následek právní neplatnost zástavního práva vašeho mechanika, ale v praxi je to téměř bezcenné. Pokud je zástavní právo podáno v lese a není tam nikdo, kdo by splnil platbu, bylo zástavní právo někdy skutečně podáno?
zajištění platby
ve většině případů podání zástavního práva proti jejich majetku stačí k přesvědčení vlastníků nemovitostí, aby vypořádali své dluhy. Někteří vlastníci nemovitostí však potřebují k napsání šeku další tlak. Dobrá zpráva? Severozápadní zástavní právo může pomoci s následným sledováním, také.
jakmile je zástavní právo vašeho Washingtonského mechanika řádně nárokováno, zaznamenáno a doručeno, můžete podat to, co je známé jako oznámení o záměru vyloučit. Jako oznámení o záměru zástavního práva, oznámení o záměru uzavřít je druh varovného dokumentu, který umožňuje zadluženým osobám vědět, že jste ochotni a připraveni je vzít k soudu, pokud stále nevyhovují.
je důležité mít na paměti, že zástavní práva Washingtonské mechaniky jsou dobrá pouze po dobu 8 měsíců od data jejich zaznamenání. Pokud je tedy nutné podniknout agresivnější právní kroky, musíte podat žalobu na vymáhání zástavního práva — a/nebo přijmout jiná opatření k „vymáhání“ zástavního práva Washingtonského mechanika — před vypršením platnosti zástavního práva.
uvolnění zástavního práva mechanika
jakmile obdržíte platbu, doporučujeme oficiálně uvolnit zástavní právo mechanika s uvolněním zástavního práva ve Washingtonu. Formulář zástavního práva ve Washingtonu najdete zde.
ačkoli zástavní právo vyprší automaticky po 8 měsících, vypršené zástavní právo nebude ze záznamů odstraněno, dokud nebude oficiálně vydáno. Majitel nemovitosti bude nakonec potřebovat zaniklé zástavní právo mechanika z knih, a mohou mít dokonce právo podat žalobu, aby záznam vymazal. Chcete-li se vyhnout budoucí odpovědnosti, je nejlepší věc vyřešit hned a otřít si ruce … zástavní právo.
