FHA půjčka s rozsudkem hypoteční pokyny a požadavky
tento článek je o úvěru FHA s rozsudkem hypoteční pokyny a požadavky
rozsudek je pravděpodobně nejhorší hanlivá úvěrová položka, kterou můžete mít ve své kreditní zprávě. Rozsudek je horší než bankrot. Je to proto, že při bankrotu spotřebitelé otírají břidlici čistou. Věřitelé již nemohou přijít po spotřebitelích. S nevyrovnanými rozsudky však může věřitel rozsudku vždy přijít po spotřebitelích. V tomto článku, budeme diskutovat a pokrýt FHA úvěr s rozsudkem hypoteční pokyny a požadavky.
vynucování rozsudku věřiteli
pokud spotřebitelé drží jakýkoli majetek, může věřitel rozsudku vynucovat rozsudek a podniknout následující kroky:
- obloha mzdy
- zmrazit bankovní účty
- zástavní právo váš majetek a / nebo majetek
nicméně, ne každý rozsudek věřitel bude vymáhat vynikající rozsudek. Stojí to peníze a vymáhání rozsudku vyžaduje čas. Věřitelé se musí ujistit, že dlužník má majetek, aby mohl vybírat z rozsudků.
jak špatné jsou rozsudky
rozsudek je jako rakovina. Dokud neskončí promlčecí lhůta nebo spotřebitel nepodá bankrot, rozsudek může přijít po spotřebitelích. Pro spotřebitele bez majetku nebo příjmů, rozsudek věřitel nemůže přijít po nich. Je to proto, že jsou důkazem úsudku. Být důkazem úsudku znamená, že pokud dlužník úsudku nemá nic hodnotného a žádný příjem, věřitel rozsudku nemůže přijít po někom, kdo má co sbírat. Spotřebitelé nemohou jít do vězení, protože mají rozsudek. Pokud však věřitel rozsudku zjistí, že spotřebitel přišel do nějakého bohatství, ať už dědictvím nebo výhrou v loterii nebo přistál na dobře placenou práci, pak investují své peníze do právních poplatků a mohou po nich přijít. V tomto článku, odpovíme na otázku, zda máte nárok na půjčku FHA s úsudkem.
dlužníci se mohou kvalifikovat na půjčky FHA s rozsudky
můžete se kvalifikovat na půjčku FHA s úsudkem? Pokyny hypoteční agentury mají určitá pravidla a pokyny, pokud jde o kvalifikaci pro půjčku FHA s úsudkem. Ano, kupci domů se mohou kvalifikovat pro půjčku FHA s úsudkem.
jak upisovatelé Zobrazit dlužníky s rozsudky a inkasních účtů
hypotečních upisovatelé musí přezkoumat minulé úvěrové historie dlužníka, který obsahuje hanlivé úvěrové informace. Sbírkové účty a úsudky budou pečlivě přezkoumány a analyzovány. Upisovatelé hypoték zkontrolují, zda inkasní účty a rozsudky byly způsobeny nerespektováním úvěrové a finanční odpovědnosti dlužníků. Upisovatelé budou pečlivě analyzovat neschopnost dlužníka spravovat své dluhy. Byl špatný úvěr a úsudky kvůli polehčujícím okolnostem způsobeným ztrátou zaměstnání, rozvod, nebo zdravotní problémy? Dlužníci s hanlivými úvěrovými položkami musí poskytnout vysvětlivky s podpůrnými doklady pro každý nesplacený inkasní účet a / nebo rozsudek. Dopis s vysvětlením a podpůrné dokumenty musí být v souladu s dalšími úvěrovými informacemi v souboru.
FHA půjčka s rozsudkem hypoteční pokyny: pokyny pro inkasní účty HUD
HUD nevyžaduje, aby dlužníci měli nesplacené sbírky a účtované účty, které mají být zaplaceny, aby se kvalifikovali pro půjčky FHA. Nezaplacené inkasní účty nediskvalifikují dlužníky od získání schválení půjčky FHA. FHA nevyžaduje, aby dlužníci splatili nezaplacené zůstatky na inkasních účtech, aby měli nárok na půjčku FHA. Dlužníci nemusí splácet staré inkasní účty, aby získali nárok na půjčku FHA. Lékařské inkasní účty a zpoplatněné účty mohou upisovatelé hypoték ignorovat podle pokynů pro hypotéky HUD. S nezaplacenými inkasními účty s nelékařskými inkasními účty, pokud je agregát nezaplacen. zůstatek sbírkového účtu je vyšší než 2 000 USD, poté bude použito 5% nezaplaceného zůstatku sbírky. Tento údaj bude použit jako součást měsíčního dluhu dlužníka při výpočtu poměrů dluhu k příjmům. Jedná se o hypotetický dluh a bude použit, i když není třeba provádět žádné platby. Dlužníci mohou uzavřít písemnou platební smlouvu s inkasní agenturou. Dohodnutá měsíční platební smlouva může být použita k výpočtu měsíčního poměru dluhu k příjmu namísto 5% zůstatku nezaplaceného účtu inkasa.
FHA půjčka s rozsudkem hypoteční pokyny a jak se mohu kvalifikovat
dlužníci se mohou kvalifikovat na půjčku FHA s rozsudkem buď splacením rozsudku před nebo při uzavření. Nebo tím, že má písemnou platební dohodu s věřitelem rozsudku.
aby bylo možné s rozsudkem získat půjčku FHA, musí být věřiteli poskytnuty nejméně tři měsíce plateb. Od kupujících domů se mě mnohokrát ptali s rozsudky, zda mohou zaplatit tři měsíce plateb věřiteli rozsudku před datem splatnosti platby a v jedné paušální částce. Odpověď zní ne. Vyžadují se tři měsíce koření. Dlužník musí provést tři měsíční platby a poskytnout upisovateli hypotéky tři měsíce zrušených šeků.
o autorovi půjčky FHA s rozsudkem hypoteční pokyny
Michael Gracz je autorem tohoto blogu o půjčce FHA s úsudkem a přispívá spisovatelem pro gustan cho Associates. Mike Gracz je také zástupcem hlavního šéfredaktora hypotečních zpráv gustan Cho Associates a národním prodejním manažerem hypoteční skupiny gustan Cho Associates. Mike byl s gustan Cho Associates po mnoho let a je odborníkem na původ a financování vlády a konformních půjček bez překryvů. Gustan Cho Associates má národní pověst jako one-stop hypoteční obchod. Máme každý non-QM a alternativní financování hypoteční program, který je k dispozici na dnešním trhu. Některé z našich populárních úvěrových programů zahrnují hypotéky na bankovní výpis, hypotéky bez QM jeden den z bankrotu a bankrotu, vyčerpání aktiv, fix a flip půjčky, a naše no-doc uvedené příjmy P A L hypoteční úvěry bez daňového přiznání k dani z příjmu. Více než 75% dlužníků Michaela gracze jsou lidé, kteří se nemohli kvalifikovat u jiných věřitelů kvůli jejich překryvům nebo dlužníkům, kteří získají odmítnutí hypotéky na poslední chvíli kvůli tomu, že nejsou řádně kvalifikováni. Michael Gracz je k dispozici 7 dní v týdnu, večery, víkendy a svátky na 630-659-7644. Text Michaelovi pro rychlejší odpověď nebo mu pošlete e-mail na
tento článek byl aktualizován 11. března 2021