Comprare una casa per la pensione? Considera questi 3 fattori
Se stai acquistando una nuova casa per la pensione, è importante considerare alcuni fattori. Questo acquisto può richiedere una considerazione ancora più attenta della tua prima casa perché la tua casa per la pensione dovrà potenzialmente soddisfare le tue mutevoli esigenze man mano che invecchi.
Se vi state chiedendo cosa cercare quando si acquista una casa di riposo, prendere in considerazione questi tre fattori nel processo decisionale.
Costi abitativi oltre il mutuo
Può essere facile dimenticare che il costo di acquisto di una casa per la pensione non finisce con la qualificazione per un mutuo. Infatti, anche se siete in grado di pagare in contanti per la vostra casa di riposo, non hai finito con le spese di alloggio.
Dovrai comunque pagare le tasse di proprietà e i costi di manutenzione, che potrebbero essere più alti di quelli a cui sei abituato se non sei più in grado o disposto a fare la tua manutenzione in pensione, e possibilmente quote di associazione di proprietari di case o altre tasse. Il costo medio annuo per la proprietà della casa è di circa $9.400, comprese le tasse di proprietà e costi di manutenzione, ma non le rate del mutuo, secondo la ricerca da Zillow.
Ecco perché potrebbe aiutare a scricchiolare i numeri sul costo di una casa per la pensione prima di impegnarsi. Se si può appena permettersi il mutuo sulla vostra casa di riposo, allora si potrebbe trovare se stessi sopraffatti dai costi in corso di vivere lì. Considera di capire quanto puoi aspettarti di spendere ogni anno prima di impegnarti in una casa particolare. Si potrebbe prendere in considerazione la stesura di un bilancio di pensionamento in base al reddito previsto e altre spese di vita probabili come l’assistenza sanitaria e di viaggio.
La vivibilità duratura della tua casa
L’invecchiamento sul posto è un obiettivo importante per la maggior parte dei pensionati. Infatti, il 75% degli americani di 50 anni o più intendono rimanere nelle loro case quando vanno in pensione, al contrario di entrare in una struttura di vita assistita, secondo AARP.
Tuttavia, non tutte le case saranno ugualmente amichevoli per le tue mutevoli esigenze come pensionato. Se il vostro cottage ha solo camere da letto al secondo piano, diversi passi dalla porta d’ingresso alla strada, porte strette o docce che richiedono di salire in vasche profonde artiglio piedi, allora si possono trovare più difficile da navigare la casa come le vostre abilità fisiche e le esigenze cambiano.
Sebbene la propria potenziale fragilità futura possa essere un argomento scomodo da esplorare, l’acquisto di una casa per la pensione può essere una buona opportunità per fare una scelta abitativa che si può facilmente invecchiare. Guardando le case che sfruttano il design universale, che aiuta a garantire la casa può essere utilizzato da tutte le persone senza la necessità di adattamento, può aiutare a trovare una casa che è una buona misura per la vostra pensione.
Location
C’è un motivo per cui “location, location, location” è il classico mantra del valore immobiliare. La casa dei tuoi sogni potrebbe non essere un paradiso se si trova in una posizione che non è una buona misura. Ci sono diversi fattori da considerare in termini di posizione durante la ricerca per la vostra casa per la pensione.
Clima
Le persone spesso sognano di acquistare una casa per la pensione nel loro luogo di vacanza preferito. Ma solo perché ami un posto durante la sua stagione migliore non significa necessariamente che sei pronto per la sua stagione degli uragani o il clima invernale. Pensare a quale clima si desidera durante tutto l’anno può aiutare a selezionare una posizione desiderabile.
Valore di rivendita
Potresti non essere preoccupato per il distretto scolastico locale o l’accesso ai mezzi pubblici, ma potrebbe essere un futuro acquirente. La vostra casa è un bene che voi o la vostra famiglia può decidere di vendere alla fine. Ottenere un accordo su una casa che nessun altro vuole non può essere una buona decisione.
Servizi locali & Servizi
Le tue esigenze potrebbero cambiare con l’età, quindi potresti scegliere di ritirarti in un luogo che offre i tipi di servizi e servizi che potresti richiedere. Per esempio, si sarà in grado di vedere facilmente specialisti nella vostra zona, o si può contare solo su cure primarie se avete bisogno di andare dal medico? Chiedere ai pensionati locali le loro esperienze potrebbe aiutarti a determinare se la casa che stai considerando per la pensione si trova in una posizione che ti aiuterà a soddisfare le tue esigenze.
Trovare la tua casa Sweet Home
Sapere cosa cercare quando si acquista una casa di riposo può sembrare un po ‘ opprimente. Ma prendendo il tempo di pensare attraverso le vostre esigenze attuali e future, così come le implicazioni finanziarie complete della vostra scelta di alloggio, può aiutare a trovare la casa giusta per chiamare il proprio mentre vi godete la vostra pensione.