Come Arrivare Immobili Commerciali Porta
immobili Commerciali conduce portare opportunità di business, se sei un agente immobiliare alla ricerca di potenziali clienti, un broker cercando immobili commerciali a raccomandare ai compratori, un investitore alla ricerca di un accordo su una proprietà o un fornitore di servizi con la speranza di trovare nuovi clienti. I lead sono proprietari di immobili che potrebbero essere interessati a vendere la loro proprietà, il che potrebbe significare un nuovo cliente per l’agente di un venditore o un accordo senza concorrenza per l’acquisto di una proprietà.
Hai molti modi disponibili per generare e raccogliere lead immobiliari commerciali. È possibile utilizzare una serie di metodi per raccogliere per te, che può richiedere una discreta quantità di trambusto. Un altro modo popolare è quello di acquistare immobili conduce da una fonte. Quando acquisti lead, acquisti un elenco di persone che probabilmente venderanno.
Ci sono vantaggi e svantaggi di entrambe le strategie, e può aiutare a capire sia in modo per voi per determinare il modo migliore per voi di crescere e mantenere il vostro business. Continuate a leggere per capire di più sulle differenze tra l’acquisto di cavi immobiliari e trovarli da soli, e quale percorso può beneficiare di più.
Acquisto di elenchi di lead immobiliari commerciali
È possibile acquistare un elenco di lead da una risorsa che ha compilato o raccolto elenchi di lead qualificati o verificati. Quando si acquista conduce immobili commerciali, si sta acquistando un elenco di potenziali clienti che hanno in qualche modo indicato che sono probabilmente andando ad avere bisogno di vendere. Questo elenco può avere una vasta gamma di proprietari che si trovano in una varietà di situazioni. Alcuni di questi possono includere:
- Proprietari in pre-preclusione
- proprietari di Immobili che hanno annunciato la delocalizzazione
- proprietari di imprese che hanno annunciato la chiusura di
- l’Omologazione porta (gente che ha appena ereditato una proprietà che sono propensi a sua volta, che la struttura di via vendita)
- Persone che hanno fatto domanda o guardato in prestiti
- Persone che hanno cliccato su pay-per-clic su annunci riguardanti la vendita di proprietà
- gli utenti di Internet che hanno cercato il valore della loro proprietà
- i proprietari di immobili Commerciali che hanno risposto a un sondaggio di vendere il proprio proprietà
È possibile scegliere il tipo di lead qualificato che ha più senso per il vostro mercato e il vostro business, quindi acquistare da una fonte che fornisce quel tipo di lead list.
Vantaggi di acquisto Prospect Lists
Ci sono molti vantaggi per l’acquisto di immobili conduce al fine di trovare potenziali clienti. Alcuni di questi includono quanto segue.
Risparmia tempo ed energia
Trovare nuovi clienti e opportunità può essere un duro lavoro. È possibile ridurre parte del carico di lavoro e risparmiare tempo acquistando lead qualificati. Invece di dover lavorare per costruire la vostra base di clienti, si può essere consegnato un elenco di potenziali clienti che si sa sono in qualche modo interessati a vendere. In questo modo si può dedicare il vostro tempo ed energia a lavorare sodo per i vostri clienti, piuttosto che a spacciare per trovare potenziali clienti.
Fai il primo contatto
Quando acquisti un elenco di lead, non è probabile che tu sia il primo agente a entrare in contatto con i lead. Ciò è particolarmente vero se si acquista un elenco di cavi che hanno semplicemente espresso un certo interesse a vendere la loro proprietà, ma non hanno necessariamente preso alcuna decisione su come farlo. Quando sei il primo agente a raggiungere un potenziale venditore, è più probabile che li vinca come cliente, poiché non solo hai una concorrenza minima a questo punto, ma hai reso il processo facile e conveniente per loro.
Get Established and Build Your Client List
Quando si acquista un elenco, si dispone di un lungo flusso costante di persone per il check-in con circa eventualmente rappresentarli durante una vendita. Potresti essere in grado di effettuare vendite rapidamente, poiché probabilmente lavorerai con persone pronte e motivate a vendere. Quando si fanno questi clienti felici, si può contribuire a generare una reputazione positiva e word-of-mouth marketing per te, che vi aiuterà a crescere naturalmente il vostro business.
Contro delle liste di acquisto di Lead immobiliari commerciali
Prima di acquistare un elenco di lead immobiliari commerciali, considerare i seguenti possibili contro:
- Spesa: l’acquisto di elenchi di lead può essere costoso, a seconda della fonte.
- Qualità: alcune fonti forniscono informazioni di contatto più accurate e aggiornate rispetto ad altre fonti.
- Affidabilità: la tua lista potrebbe contenere lead senza alcun interesse a vendere.
- Esclusività: È possibile acquistare un elenco di cavi esclusivi, ad un prezzo più alto, oppure è possibile acquistare un elenco di cavi che sono disponibili anche per altri agenti o acquirenti, il che significa più concorrenza potenziale.
Come costruire il proprio immobili commerciali Lead List
Se si sceglie di non acquistare un elenco di immobili lead da qualsiasi risorsa, è necessario compilare il proprio elenco di potenziali venditori. Questo può richiedere un po ‘ di spacciare da parte vostra, ma ci sono una grande varietà di metodi per trovare buoni clienti. Qui ci sono alcuni modi popolari che gli agenti del venditore trovano i propri cavi immobiliari commerciali.
- Referral: chiedi ai clienti felici e soddisfatti di consigliarti ad altri venditori e di lasciare recensioni in luoghi pertinenti.
- Partnership: collabora con organizzazioni, aziende o professionisti rilevanti nella tua zona per aiutarti a portare persone che stanno cercando di vendere immobili commerciali. Alcuni affari che hanno senso sono servizi di pulizia, società in movimento, altri broker, imprenditori edili e altro ancora. Quando le persone informarsi con quella società di vendere la loro proprietà, si può avere li consiglia. In cambio si può anche raccomandare queste imprese ai vostri clienti.
- Pubblicità: inserisci annunci con giornali locali, stazioni radio, stazioni televisive e online. Considerare la pubblicità in altre pubblicazioni rilevanti come annunci immobiliari locali o riviste.
- Direct mail marketing: Invia cartoline immobiliari ad aree mirate per trovare potenziali clienti.
- Canali social media: crea le tue pagine social media e pubblica contenuti pertinenti e interessanti su Facebook, Instagram, LinkedIn e Twitter.
- Posto venduto segni sulle proprietà che hai venduto: Quando vendi con successo una proprietà per un cliente, assicurati di mettere un segno venduto su quella proprietà, oltre al tuo nome e contatto.
- Nutrire, nutrire, nutrire: Non rinunciare a vecchi cavi, anche se una persona non ha ottenuto di nuovo in contatto con voi circa la vendita o abbandonato il contatto. Delicatamente e educatamente nutrire i tuoi contatti controllando con loro e fornendo loro informazioni utili e pertinenti. Questo può tenervi in prima linea della loro mente nel caso in cui cambiano di nuovo la loro mente e decidere che vogliono vendere la loro proprietà.
- Ricerca di pignoramenti e immobili vacanti da soli: Prestare attenzione in città e sul giornale per le proprietà precluse e vacanti. Entra in contatto con i proprietari da soli. È possibile nab il cliente offrendo per aiutarli a vendere la proprietà e entrare in una situazione finanziaria migliore.
- Avere un grande sito web: Costruire un sito web come agente di un venditore e ottimizzarlo per la ricerca. Assicurati di aver utilizzato le parole chiave giuste in modo da arrivare in alto nei risultati di ricerca di Google. In questo modo le persone possono trovare voi ei vostri servizi quando sono alla ricerca di un agente come te per aiutarli
Vantaggi di trovare il proprio commerciale immobiliare Conduce
Come si può vedere sopra, ci sono molti percorsi per trovare il proprio commerciale prospettive immobiliari. Andando questo percorso include i seguenti vantaggi.
Può essere più economico
Alcuni metodi per trovare i propri cavi immobiliari sono gratuiti. Può essere costoso acquistare lead. Quindi, se stai cercando una generazione di lead redditizia, questa può essere una buona opzione.
Immobiliare è tutto su chi si conosce nel vostro mercato. Facendo il lavoro per generare i propri contatti e ottenere te stesso e il tuo nome là fuori, si può arrivare a conoscere più persone e stabilire se stessi come un nome più noto nella vostra zona.
L’acquisto di lead qualificati è un modo intelligente per connettersi con i venditori interessati. Ma non tutti sulla vostra lista di piombo è in realtà interessati a vendere. Se fai il lavoro da solo, puoi avere un buon indicatore di dove sono i potenziali clienti e se in realtà vale la pena investire tempo ed energia nel nutrimento.
Come utilizzare ProspectNow per creare elenchi di lead immobiliari commerciali
Come agente, è importante adottare regolarmente misure per portare i lead nella tua attività. Prenditi un po ‘ di tempo per imparare cosa significa acquistare lead e cosa significa trovare i tuoi lead. Quindi, considera la natura della tua attività, il tempo che devi spendere e quale strada ha più senso per te come agente. Una volta che hai determinato quale metodo contribuirà a portare i vostri clienti più potenziali, dedicare il vostro tempo a perseguire quel viale. Quando porti più potenziali clienti alla tua attività, puoi aiutare sempre più persone a vendere la loro proprietà commerciale. Non solo aiuterai più persone a raggiungere i loro obiettivi immobiliari, ma svilupperai anche la reputazione di essere un agente affidabile ed efficace. Questo è un altro modo per aiutare a costruire il tuo business tramite il passaparola e diventare un agente ancora più affidabile e affidabile nel tuo mercato.
Se vuoi affidarti a uno strumento in grado di fornirti lead qualificati per aiutare la tua azienda a crescere, controlla ProspectNow. ProspectNow ha un database di immobili commerciali, in modo che gli agenti immobiliari commerciali possono costruire la loro base di potenziali venditori. La gamma di strumenti e funzionalità ti aiuta a trovare proprietà e informazioni di contatto per le proprietà che soddisfano i tuoi criteri specifici.